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不動産売却で優良な不動産会社を見極める方法

不動産売却で重要なパートナーとなるのが不動産会社です。不動産売却のすべてにおいてサポートをしてくれる存在であり、優良な不動産会社を見極める目があれば、安心して不動産売却に臨めることは間違いありません。それではどのようにして優良な不動産会社を見極めればよいのでしょうか。まず不動産売却にあたっては、複数の不動産会社に声をかけましょう。どこも無料で相談を受け付けていますし、もし納得がいかなければ契約する必要はありません。どれくらいで売れそうか査定を依頼し、その結果を見ながら比較することができます。ただし、査定結果の数字だけを見て判断するのは大きな間違いです。大切なのは査定額の根拠を聞くことで、なぜその金額になっているかを理解することが大切です。不動産売却では、同じ不動産でも不動産会社によって査定結果が大きく変わることは珍しくありません。そのため、不動産会社には、その結果に至った理由、価格の根拠をきちんと説明してもらいましょう。不動産売却では、査定金額がそのまま保証された売値になるわけではありません。高く見積もっておいて、実際に売り出したらすぐに売値を大幅に下げられてしまったら、もう後の祭りになってしまいます。あらかじめ裏づけまで理解しておくと、実際に不動産売却を進めても成約価格が大きくズレる恐れが少なくなります。根拠を聞いたときに納得のいく説明ができる不動産会社なら、安心して仕事を頼むことができるでしょう。そして次に重要なのが販売戦略です。不動産会社は不動産売却にあたってさまざまな宣伝などをしながら、独自の販売ルートで不動産売却を進めます。もちろん会社ごとに戦略が異なり、どのように売却成立まで持っていくか個別に計画があります。すべてその通りに進むわけではありませんが、売却までサポートをどのように実施していくのか、戦略がしっかりしている不動産会社は成功しやすいことは間違いありません。どのように売るつもりなのか、販売戦略を教えてほしいと言ったときに、答えがあいまいな不動産会社は選ばないようにしましょう。

宮城県 不動産

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